Аренда Street Retail м. Смоленская, Арбат 44

Аренда торговое помещение

311 м² — 900 000 руб. в мес.

• мощность: 60 кВт
• Планировка: зальная
• подсобные помещения: есть
• Запасной выход: нет
• Высота потолка: 3 метра
• Центральное отопление + водоснабжение
• Вентиляция: нет
• Кондиционирование: арендатора
• Вентиляция: да
• Веранда: да

О районе

Арбат считается культурно-деловым центром столицы и неизменно входит в тройку самых востребованных районов Москвы. Однако приобрести здесь жилье могут немногие: средние цены на квартиры в новостройках и старом жилом фонде достигают 862 тыс. и 666 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. Это самый высокий показатель среди всех районов столицы.

Арбат традиционно пользуется популярностью у экспатов благодаря своему выгодному расположению в самом центре Москвы, развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Здесь сосредоточены популярные театры, клубы, бары, рестораны, бизнес-центры — благодаря небольшой территории района до них можно быстро добраться пешком практически из любой точки Арбата. На его территории живут многие известные деятели культуры, науки, бизнеса. Все это делает Арбат одним из самых престижных московских районов.

Инфраструктура района Арбат
По уровню качества инфраструктуры Арбат превосходит все прочие районы ЦАО. Здесь множество магазинов, кафе, ресторанов, спортивных центров, образовательных и медицинских учреждений. Улицы Арбат и Новый Арбат являются крупнейшими торговыми коридорами города, здесь расположены торговые центры «Весна» и Lotte Plaza, многочисленные бутики, а также супермаркеты всех ценовых сегментов — «Дикси», «Магнолия», «Перекресток», «Азбука вкуса» и другие.

На территории Арбата сосредоточены важнейшие городские памятники архитектуры, истории и культуры: дом Константина Мельникова, музей-квартира А. С. Пушкина на Арбате, дом-музей М. Ю. Лермонтова, мемориальная квартира А. Белого, мемориальные комнаты Н. В. Гоголя, дом-музей М. Цветаевой, Театр имени Евгения Вахтангова, Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского, кинотеатр «Октябрь». Здесь же находится одна из семи сталинских высоток — Министерство иностранных дел, а также здания правительства Москвы, Министерства обороны и Генерального штаба.

При этом Новый Арбат обладает рядом особенностей, характерных для всех пешеходных улиц центрального округа. Речь идет и о большом потоке людей и туристов, и об обилии популярных магазинов, кафе, ресторанов, баров. Все это создает дискомфорт для тех, кто проживает в домах, расположенных на этой улице. Кроме того, многие дома здесь относятся к старому жилому фонду, а значит, не располагают собственным подземным паркингом. Арбатские переулки обладают рядом преимуществ по сравнению со Старым и Новым Арбатом. Жители переулков между Арбатом и Пречистенкой также получают доступ к развитой инфраструктуре района и могут наслаждаться близостью к центрам деловой и культурной жизни столицы.

Источник РБК: